印象南塘

运营公司

  温州市名城资产营运有限公司是根据市委、市政府(温委办〔2012〕41号)文件关于名城集团以及二级公司“三定”方案的要求设立,由温州市名城建设投资集团有限公司出资1000万元成立的一家国有独资企业。2012年12月7日经市工商局批准,领取了《营业执照》。2013年3月5日,在集团公司的统一领导和相关部门的大力支持与配合下组建工作完成,正式挂牌成立。公司住址设在南塘街南塘住宅区5组团商办楼501、502室。员工编制45名,由于公司刚成立,目前拟设立经理室2人、办公室6人、财务部5人、资产经营部(含投资发展部)5人、物业管理部(含工程部)5人,合计23人。今后根据公司发展情况增设投资发展部和工程部,人员配置作相应调整。

  一、公司主要职责
  1、对城建资产的开发利用、营运管理,实现国有资产保值增值。
  2、积极以房屋租赁、资产处置变现等手段,盘活闲置资源(包括房产和土地),进一步提高国有资产使用效益,同时对所营运的城建资产进行全面监管。
  3、组织对外投资及收购项目的论证和批报工作,参与项目的组织实施。
  4、开展多元化的城建资产融资渠道,利用城建资产及城建资产经营过程中所取得的收益采取信用贷款、抵押贷款等多种方式开展融资业务。
  5、加强银企合作,争取银行支持,按照年度项目建设计划和融资计划,积极向金融机构推介建设项目,配合金融机构准备融资材料,取得信贷资金,为公司滚动发展创造条件。
  6、按照企业贷款的有关程序和要求,搭建并完善企业融资平台,提升企业信用等级。

  二、目前公司主要业务
  处置名城集团与各二级公司的资产,盘活闲置资源(包括房产和土地),进一步提高国有资产使用效益,同时对所营运的城建资产进行全面监管。目前正在进行“印象南塘”创建国家AAAA级旅游景区申报工作。“印象南塘”景区由南塘河、南塘风貌街、白鹿洲公园、文化村、庄头滨水公园组成,其中南塘风貌街、文化村设计用途为商业经营,具有江南水乡和明清建筑的风格,定位为“温州城市客厅”,以休闲、娱乐、餐饮、购物、商务消费为主,文化、旅游、创意为辅的经营模式。南塘风貌街北段1-7号楼已成功招商,该项目可租赁建筑面积为35898.18平方米,现已正式对外开放。文化村项目已于2014年1月份完成招商工作。南塘风貌街南段尚在建设中,集团公司的其他不动产将陆续交由我公司营运管理。

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